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广州“金九”在售新房6万套

来源:网络 作者: 时间:2019-08-13

    羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生赖静仪报道:据研究机构监测,预计黄金月期间(9月1日—10月7日),广州全市十区在售货量约6万套,其中库存余货约4.6万套,新货约1.27万套,与近几个黄金月相比,新货有所增加,已拿预售证约5000套,占比仅37%。预计“十一”期间新推货量中,刚需产品(120平方米以下的两房及三房)新货9000多套,占总货量的71%,而库存余货则大户型占绝大部分。

    合富辉煌首席分析师黎文江表示,今年黄金月,广州市中心六区及番禺区库存余货以大户型居多,新推货量甚少,价格居高不下,预计销售表现平淡。花都区自5月以来,成交量逐月下降,预计黄金月虽有较多新货推出,但分散于各板块且规模小,难以形成热销氛围。今年1月—7月,增城、南沙、萝岗区楼市表现突出,预计黄金月将成为热点区域。

    而另一方面,不少海外房产也想趁“金九银十”传统楼市旺季来广州抢客源。连日来,有关欧洲、澳洲、美国、新加坡置业投资的讲座宣传充斥在手机短信中,有的已不满足于展开“空气”攻势,像近期最热门的海外投资地马来西亚,其房产龙头——MAYLAND(大马置业)集团更首次登陆中国,以广州作为首站举行项目展销会,推出的两个项目均可享受开发商每年4%的返租计划,即买即收租,意在吸引投资客。

   


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